Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et l'audit énergétique sont deux approches différentes pour évaluer l'efficacité énergétique d'un bâtiment.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est une évaluation de la performance énergétique d'un bâtiment résidentiel ou tertiaire. Il permet de mesurer la consommation d'énergie d'un bâtiment et son impact sur l'environnement. Le DPE doit être réalisé par un professionnel certifié.
Le DPE évalue la consommation d'énergie du bâtiment en fonction de plusieurs critères tels que l'isolation, la ventilation, le chauffage, la production d'eau chaude, la climatisation et l'éclairage. Le résultat du DPE est exprimé en kWh/m²/an et est ensuite converti en une classe allant de A (très économe) à G (très énergivore).
Le DPE est obligatoire en France pour la vente ou la location d'un bien immobilier. Il permet aux propriétaires et aux locataires de connaître la performance énergétique du logement et de comparer les biens entre eux. Le DPE peut également aider les propriétaires à identifier les travaux d'amélioration énergétique à réaliser pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment.
Un audit énergétique est une évaluation systématique et complète de la consommation d'énergie et des systèmes énergétiques d'un bâtiment, d'une entreprise ou d'une organisation. L'objectif de l'audit énergétique est d'identifier les sources de gaspillage d'énergie et de proposer des mesures d'efficacité énergétique pour réduire les coûts et améliorer la performance environnementale.
L'audit énergétique peut être réalisé par un expert interne ou externe et comprend généralement une analyse détaillée des données de consommation d'énergie, une inspection sur site des équipements et des systèmes énergétiques, ainsi que des interviews avec le personnel clé.
Voici quelques différences, actualités et points communs :
Différences :
- Le DPE est une évaluation globale de la performance énergétique d'un bâtiment qui permet d'identifier sa classe énergétique (de A à G) et d'estimer sa consommation annuelle d'énergie. Il est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier.
- L'audit énergétique est une évaluation plus approfondie et technique qui permet de quantifier les consommations d'énergie par poste, d'identifier les sources de gaspillage et de proposer des mesures concrètes d'efficacité énergétique. Il est souvent réalisé dans le cadre d'une démarche volontaire ou réglementaire.
Point communs :
- Le DPE et l'audit énergétique ont pour objectif d'identifier les points faibles de la performance énergétique d'un bâtiment et de proposer des solutions pour améliorer son efficacité énergétique.
- Les deux approches peuvent permettre de réaliser des économies d'énergie, de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de valoriser le patrimoine immobilier.
Actualité :
- Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a été réformé en France avec l'objectif d'améliorer sa fiabilité et sa lisibilité. Il prend désormais en compte des critères tels que la qualité de l'isolation, la performance des équipements de chauffage et de climatisation, ou encore la présence de panneaux solaires.
- L'audit énergétique est de plus en plus encouragé par les pouvoirs publics pour favoriser la transition énergétique. Par exemple, en France, les grandes entreprises doivent réaliser un audit énergétique tous les 4 ans dans le cadre de la réglementation sur l'efficacité énergétique.
