Le mandat de vente est un contrat important dans le domaine de l'immobilier car il permet au propriétaire de confier la vente de son bien à un agent immobilier professionnel. Le mandat de vente établit les modalités de la vente, telles que le prix de vente, les frais d'agence, les obligations de l'agent immobilier et celles du propriétaire.
Le mandat de vente peut être de deux types : exclusif ou simple. Dans un mandat exclusif, le propriétaire confie la vente de son bien à un seul agent immobilier pour une durée déterminée. Dans un mandat simple, le propriétaire peut faire appel à plusieurs agents immobiliers pour vendre son bien.
Le mandat de vente est un contrat juridique qui engage le propriétaire et l'agent immobilier. Le propriétaire s'engage à fournir les informations et les documents nécessaires à la vente du bien immobilier, tels que les diagnostics techniques, les plans, les titres de propriété et les certificats d'urbanisme. Il doit également respecter les obligations décrites dans le mandat de vente, comme l'exclusivité de vente ou les frais d'agence.
L'agent immobilier, de son côté, s'engage à mettre en œuvre tous les moyens pour vendre le bien immobilier, notamment en le proposant à sa clientèle, en le diffusant sur les sites internet spécialisés et en organisant des visites. Il doit également respecter les obligations décrites dans le mandat de vente, comme la durée du mandat ou le montant des frais d'agence.
Le mandat de vente est un contrat essentiel pour la vente d'un bien immobilier. Il permet de définir clairement les obligations et les responsabilités de chaque partie. Il est donc important de bien lire et comprendre les termes du contrat avant de le signer. Si vous avez des questions sur le mandat de vente ou si vous souhaitez en signer un, il est conseillé de vous faire conseiller par un professionnel de l'immobilier.
En mandat exclusif dans votre agence GAYA, on vous assure une présence sur les principales plateformes immobilière auxquelles vous n’avez pas accès pour la plupart. Ce qui représente une quarantaine de sites, dont les principaux sont: Se loger, Logicimmo, Paru vendu, Le bon coin, Bienici, et bien d’autres. Mais également profiter d'une visibilité plus grande via les vitrines de nos agences, nos réseaux sociaux (Facebook, Instagram, Linkedin), un reportage photo présentant une visite virtuelle de votre bien immobilier, mais aussi de nombreuses locales.
