Dans certains prêts, il existe une clause qui permet à l'emprunteur de conserver les mêmes conditions sur les nouveaux achats. Comment lutter contre la hausse des taux immobiliers ?
Certains professionnels réclament le retour des crédits transférables. Une clause permettrait à ceux qui ont un crédit en cours de conserver les mêmes conditions sur les nouveaux achats. Cette option a effectivement disparu, mais il n'est pas impossible que certains emprunteurs puissent encore en profiter.
En théorie, la portabilité du prêt peut permettre d'économiser beaucoup d'argent. Cette clause inscrite à l'ouverture du crédit permet de maintenir les conditions négociées au départ afin de financer l'achat d'un logement neuf quelques années plus tard. Mêmes conditions et donc surtout même taux d'intérêt. Même s'ils augmenteront considérablement. A partir du moment où le taux d'intérêt moyen est tombé en dessous de 2%, les banques ont progressivement renoncé à cette option compte tenu des risques.
Jusque-là, il y a encore beaucoup de gens qui le proposent. Même en 2015, il était plus proche de la moitié, selon Vousfinancer. À l'époque, les taux oscillaient autour de 2,5 %. C'est près d'un demi-point de pourcentage de moins qu'aujourd'hui. Les courtiers recommandent donc aux emprunteurs de vérifier dans leurs contrats la possibilité d'utiliser cette clause. Toutefois, la transférabilité reste soumise à un certain nombre de conditions. Les banques peuvent contourner cette option. Cependant, on nous dit qu'ils récompensent aussi parfois la fidélité des clients.
